El Concejo Municipal analiza el plan especial de urbanización para el Parque Habitacional Ibarlucea Este
El Concejo Municipal de Rosario ya
tiene en estudio el plan especial de urbanización para el Parque Habitacional
Ibarlucea Este -emplazado entre las calles Cullen y Ugarte, Blomgerg, Mocoretá
y colectora autopista Rosario-Santa Fe en terrenos provinciales- que prevé el
desarrollo en el sector de áreas destinadas a viviendas de interés social,
suelo para el programa "Mi Tierra mi Casa", infraestructura y
servicios, equipamiento comunitario y espacios verdes.
"La acción de urbanizar es una
operación superadora del mero hecho de realizar apertura de trazados y loteos.
La incorporación de suelo con infraestructura y servicios para sectores medios
en terrenos provinciales deben compatibilizar con las políticas que el gobierno
municipal lleva adelante en el sector", advierte la concejala socialista
Viviana Foresi impulsora del proyecto en el cuerpo legislativo local.
El Parque Habitacional Ibarlucea
Este define cuatro sectores bien diferenciados: un área de "tejido de
interés social" - que permita dar cabida a la demanda del sector
ocupado por asentamientos irregulares-, un área de para provisión de lotes
dentro del "Programa Mi Tierra Mi casa" - para el cual se definen
patrones generales de ocupación y edificación-; un área de vivienda colectiva
que corresponde a los lotes frentistas a la Autopista Rosario-Santa Fe que
deberá desarrollarse a futuro; un área de espacios públicos para fines
recreativos y deportivos que incluye forestación, iluminación y la ejecución de
veredas y senderos.
El mismo
proyecto prevé declarar como "rrbanización de interés social"
(Ordenanza Nº 6.492/97 y sus modificatorias) a la intervención urbanística y
dominial que el Servicio Público de la Vivienda (SPV) junto con Secretaría de
Estado del Hábitat, llevan adelante en el asentamiento irregular conocido como
Villa Polledo.
De acuerdo a
la normativa propuesta serán obligaciones del urbanizador la ejecución de obras
de Infraestructura como Saneamiento Hidráulico, desagües pluviales, agua
potable, desagües cloacales, pavimentos, pavimento con carpeta de concreto
asfáltico y cordón cuneta, pavimento con estabilizado y cordón cuneta,
provisión de energía eléctrica domiciliaria y alumbrado público, arbolado y
veredas.
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