OTRAS SOLUCIONES.
La entidad de usuarios Cesyac planteó que el 25% anual en 12 cuotas hasta $25.000 parece más una línea de crédito personal que un mecanismo pensado para alquiler de viviendas.
La asociación de usuarios y
consumidores Centro de Estudios Sociales y Acción Comunitaria (Cesyac), planteó
hoy su descontento con la línea de créditos que ayer anunciaron el Colegio de
Corredores Inmobiliarios y el Banco Municipal de Rosario.
Según fuentes de la
organización nadie se comunicó para consultar opiniones respecto a esta
propuesta, que dijeron "no fue analizada, por ejemplo, en el marco de la
Mesa de Alquileres que se conformó en el Concejo Municipal donde todos los
actores involucrados en esta problemática veníamos proponiendo mejoras y
avances".
Según el Director Ejecutivo
del Cesyac, Juan Marcos Aviano, "no pueden presentarme un crédito a 12
meses con una tasa del 25% anual como una colaboración con el inquilino, eso es
enterrarlo más todavía y encarecerle sus costos. Si vamos a proponer mecanismos
que faciliten, hay que estudiar los casos y proponer soluciones
puntuales".
De esta manera, el titular
del Cesyac planteó las inquietudes que en su momento habían elevado en el
Concejo Municipal: "creemos que la tasa municipal, las garantías, las
gestiones inmobiliarias, cada uno de los puntos que generan un gasto para el
inquilino deben ser analizados para cada caso puntual. Por eso proponíamos una
Programa de Alquileres Sociales, donde el inquilino que presente alguna
dificultad, la misma sea tratada en el marco del programa con la solución
concreta. Por ejemplo, si el usuario no puede afrontar los gastos de
averiguación de garantías y demás, sea el propio municipio el que intervenga, o
si la tasa municipal del inmueble a alquilar es muy elevada, sea exceptuado de
su pago, y así para cada caso".
Finalmente, Aviano se mostró
descontento y sorprendido por esta línea de créditos: "el Colegio de Coreedores
Inmobiliarios ha participado de la Mesa de Alquileres, al igual que la Oficina
Municipal, nuestra asociación, las cámaras inmobiliarias, grupos de
inquilinos, autoridades, y otras organizaciones. Presentar esto como una
solución a los problemas de inicio de un contrato de locación me parece
exagerado, y más aún cuando el Banco Municipal debería estar del lado de los
rosarinos. Más que una ayuda me parece otro nicho de negocios para un banco
público que no encuentra en otro lado forma de realizar sus actividades
comerciales".